宅建に独学で受かった人のテキストと勉強法を全て紹介【合格体験談】

「知識ゼロから宅建試験に挑戦できるかな…」「忙しい日々の中で独学で本当に合格できるの？」…そんな悩み、ありませんか？

知識ゼロからたくさん失敗しながら効率的な勉強法を見つけ、9ヶ月で合格できたんですよ。

この記事では、そのリアルな体験をもとに、あなたの悩みを解決する勉強法をお伝えしますね。

大丈夫ですよ。私も最初は同じ気持ちでした。遠回りした分、あなたに失敗しない方法を全部教えますね。

偏差値41から宅建合格までの私のストーリー

まずは私がどんな人かお話ししますね。

• 経歴: 偏差値41の高卒主婦。フルタイム勤務で勉強習慣ゼロ。主婦業と仕事を両立。
• 宅建挑戦: 最初は独学で1年半ダラダラ勉強し失敗。その後、本気で9ヶ月集中して一発合格。
• きっかけ: 夫の会社で「宅建士が必要」と言われたのがスタート。家族のために挑戦を決意しました。

最初はスマホアプリやYouTube、まんがで気軽に始めましたが、初めの6ヶ月で知識が定着せず大失敗。

そこから本格的な勉強法に切り替え、9ヶ月で合格をつかみました。合格後は家族や近所からの信頼も増え、新しい仲間との出会いもあって人生が変わったんですよ。

宅建試験の概要と独学勉強期間

• 試験日: 2025年10月19日（第3日曜、13:00～15:00）
• 問題数: 50問（4択）、5問免除者は45問
• 合格率: 15～18％（36点前後で合格）
• 難易度: 日本大学レベル（偏差値55程度）

独学で合格は可能です。私が証明ですよ。3ヶ月で合格できた人もいますが、法律経験者か地頭のいい人でしょうね。知識ゼロの私は6～9ヶ月必要でした。

働きながら宅建を独学したスケジュール【9ヶ月で合格】

私の勉強期間は1年半でしたが、気合を入れて勉強した9ヶ月が勝負でしたね。

• 総勉強時間: 約600時間（1日平均3時間）
• 平日: 3時間（朝30分、夕方30分、通勤1時間、夜1時間）
• 土日祝: 3時間（直前期は6時間）

長時間集中が苦手なので、休日は図書館で環境を変えてました。忙しくてもスキマ時間を活用すれば大丈夫ですよ。

聞き終わった後、自分で講師が話していたことを思い出しながら解説するようにしてたんです。後から自分で説明しなきゃいけないと思いながら聞くと、頭に入りますよ。

私が独学で使ったテキスト&おすすめのテキスト

教材選びで失敗した私が、今から勉強を始める方へのおすすめテキストを教えますね。youtubeとメルマガも実際に使って良かったものを紹介します。

まんがテキスト（専門用語に慣れ、全体像を把握）

• 使った教材: 『マンガ宅建士はじめの一歩』
• 感想: 1日で読破。ストーリーで宅建用語が頭に入りました。用途地域の表がわかりやすかったです。
• 費用: 約1,800円
  

まんがテキストはサッと読むだけなので、好みのものならなんでも良いです。

テキスト＆問題集: 初心者と上級者向け

• 私が使った: 『出る順宅建士 2025年版』
• 感想: シンプルな色使いで重要ポイントがわかりやすい。まんが後に辞書がわりに使いました。ただ、文字数が多く難しいです。
• デメリット: 分野別に数冊買う必要があり高額。
• →Amazonでチェック　出る順宅建士

　

• 初心者におすすめ: 宅建士 合格のトリセツ
• 特徴: フルカラー、図解豊富、動画講義とアプリ付き。
• 感想: 初心者に優しく、通勤中もアプリで問題が解けます。
• → 詳細レビュー

YouTubeで理解を深める

YouTubeもすごく役に立ちましたよ。

そうすると、ピンポイントで理解が深まるんです。私がよく見たチャンネルを紹介しますね。

• 宅建みやざき塾: 大ベテランの講師で初学者に優しい。2回目は倍速で。
• 渋谷会: シンプルでわかりやすい。

おすすめ動画　
　　棚田行政書士の不動産大学：私の勉強しているときにはありませんでしたが、大人気でわかりやすいです。

他にも以下記事でおすすめyoutubeを紹介しています。あなたにぴったりの動画を見つけて下さいね。

宅建のメルマガで問題演習を習慣化

無料のメルマガを受信して毎日解いていました。

• レトス小野先生のメルマガ
• LECの林先生の1問1答

会社に10分早く到着してメルマガを解くルーティンでした。

1日3問でも半年で540問解くことができますよ。

以下は、毎日メルマガで問題を解くことを200日続けた最後のメールです。読むとやる気が出ますよ。

一生懸命頑張ると、こんなに心に響くものなんだなとわかりました。

宅建独学の9ヶ月スケジュールと具体的な勉強法

勉強スケジュール

• 1ヶ月目: まんがテキストで全体像を把握。
• 2～5ヶ月目: 権利関係（理解）、法令上の制限・宅建業法・税その他（暗記）。
• 6～9ヶ月目: 模試と直前テキストで仕上げ。

勉強期間が6ヶ月以内なら、まずは宅建業法から始めるのがおすすめですよ。

具体的な勉強法

最初に失敗したやり方: 最初の半年は、無料の過去問アプリ『過去問道場』を使って1万問解きました。

でも、○×クイズみたいに「正しい」「間違い」を機械的に選ぶだけで、なぜそうなるのか理解しないまま進めてたんですよ。知識がバラバラで頭に入らず、模試で28点しか取れなくてガクゼンとしました。応用力ゼロで、過去問以外は全く解けなかったんですよね。

失敗しないやり方

• 問題を解く
• わからない部分をテキストとYouTubeで確認
• その回答にした理由をノートに書く

直前期の勉強法: 模試を毎週、統計を暗記。

宅建独学で失敗しないための3つのポイント

私が失敗した経験から、これだけは避けてくださいね。

1. テキストが理解できない
   • 失敗: 夫のお下がりテキストや合わないものを何度も買い替え、チンプンカンプン。
   • 対処法: テキストをじっくり読む必要なし、問題を解いてテキストとYouTubeで補完。
2. 権利関係に時間かけすぎ
   • 失敗: 正解率が上がらずハマって時間ロス。
   • 対処法: 期間を決めて切り上げ、宅建業法で満点を狙う（試験では19/20点獲得）
3. 問題を解くだけ
   • 失敗: アプリで1万問解いたが模試で28点。理解ゼロで撃沈。
   • 対処法: 理由を解説できるまでノートに書く。

宅建独学の費用【総額公開】

• 教材費: 約20,500円（実際は買い替えで3万円）
  • まんが: 2500円
  • 出る順宅建士テキスト・問題集: 14,000円
  • 模試: 3500円（LEC0円模試、吉野塾500円、予想問題集2冊）
• 受験料: 8200円（交通費別）
• 宅建士証をもらうための登録費用: 64,300円（登録不要ならゼロ）
• 総額: 93,000円

私が宅建士証を取得するまでにかかった費用になります。宅建士証をもらうためには登録が必要です。

しかし、登録をすると5年ごとに更新が必要で、その際に2万円弱のお金がかかるため、すぐに必要なければ登録しなくても良いですよ。

宅建試験当日のリアルと攻略法

試験当日の様子をお伝えしますね。

私は11時前にファミレスに行ったけど、すでに受験生でいっぱいでした。コンビニも品薄だったみたいですよ。お昼は自分で用意するか、早めに済ませるのがおすすめですね。

外の音が気になったから、耳栓持参もアリですね。換気で寒かったので、脱ぎ着できる服も用意してくださいね。

試験本番の対策

• 試験開始と同時に重要な数字などを問題用紙に書くと安心。
• 持ち物: えんぴつ、耳栓、上着。

模試で慣れておけば慌てませんよ。

独学が不安ならプロの力を借りるのもアリ

私は独学で苦労しましたが、こんな方はスクール利用もいいですね。試験に出るところをピンポイントで教えてくれます。

• 資格学習が初めてで、勉強に不安がある人
• 仕事や転職で資格が必要で、確実に合格したい人

一発で合格すればお金も時間もムダにならずに済みますよ。どんな講座か知りたい方は、無料資料請求してチェックしてみてくださいね。

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• 特徴: 合格率79.3％（全国平均17％）、スマホアプリ、フルカラーテキスト。
• 費用: 約5～7万円（1万円割引クーポンあり）。
  

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あなたも宅建独学で合格できる！

知識ゼロから9ヶ月で合格した私だから言えます。独学でもできますよ！失敗を避けて効率的に進めてくださいね。

• 初心者向け教材: 宅建士 合格のトリセツ
• 確実合格を目指す: フォーサイト

いかがでしたか？私の失敗と成功を活かして、あなたの宅建合格を応援したいんです。独学でもスクールでも、自分に合った方法で一歩踏み出してくださいね。

健太さんのように「挑戦してみよう」と思えたら、それが第一歩ですよ！