宅建FPダブルライセンスで年収アップ！リアルなデータでまるわかり

2025年2月23日

【PR】この記事には広告を含む場合があります。

「宅建とFPの資格を取ると年収が上がるって本当？」そんな疑問に、独自アンケートで得た33人のリアルなデータで答えます。分析結果をわかりやすく表とグラフにしました。

建太

不動産営業で500万円超、金融系で800万円も夢じゃない！

宅建ちゃん

職業や年代別の年収と手当をチェックして、あなたの未来をイメージできますよ。

通信講座もちょっとだけ紹介するので、資格取得のヒントにもしてくださいね。

この記事を書いた人

　【プロフィール】

偏差値41の高卒主婦が宅建挑戦
独学で1年半、1万問以上の問題を解き一発合格
合格して自己肯定感アップ！家族にも1目置かれる存在に！

宅地建物取引士証をみてみる　

タップで見たい項目へとべます

宅建FPダブルライセンス保持者33人のアンケート結果

以下をタップすると全てのアンケート結果が見えます。分析結果と照らし合わせながらご活用くださいね。

宅建FPダブルライセンス保持者33人のリアルなデータを見る　タップで開く

スクロールできます

職業	年収	年齢	性別	宅建資格手当	FP資格/取得級	宅建とFPのダブルライセンスを持つメリット
一般会社員	500万	30代	男性	なし	手当なし、2級	いろいろな相談を受けるときに、きちんとした答えが出せる。その答えに説得力が出ること。
金融系会社員	800万	40代	男性	一時金2万円	一時金2万円、FP2級	複合的な提案をすることが出来ること。
美容師	450万	20代	女性	3万円	2級	転職先の選択肢が広がります。
不動産事務	400万	40代	女性	5千円	なし、２級	私は実務で使っていなかったので、特になかったです。
金融事務	400万	20代	女性	なし	なし 3級	関連付けて覚えられるところが良い。知識をより深めることが出来ると思う。
不動産営業	600万	30代	男性	1万2千円	1万2千円・２級	クライアントからの信頼度と提案力が増したところ
不動産営業	600万	30代	女性	1万円	持っているのはFP2級で資格手当の金額は10,000円です。	不動産と金融の両面から提案でき、顧客の信頼を得やすい点が大きなメリットです。
公務員	300万	30代	女性	5千円	1級	メリットがあること
不動産事務	300万	30代	女性	なし	手当なし・２級	不動産会社勤務ですが、営業さんでないとライセンスをもっていても意味がない（使わないし、手当も出ない）ので、仕事ではメリットがありませんが、税制や相続に詳しくなるので、自分が家を建てたり借りたり・確定申告する際にかなり有利に処理ができる知識をもてるのでそういう意味で人生には必要なライセンスだと思います。
不動産賃貸営業	330万	20代	女性	3万円	持っていません	お客様への信頼を持った上で説明できる
一般会社員	300万	60代以上	男性	なし	なし	将来の保険
一般会社員	600万	50代	男性	なし	0円。1級。	数字等々を用いて、説得力ある説明ができる。
公務員	650万	30代	男性	なし	なし	重複する部分があるし、将来役立つと思ったから
一般会社員	500万	30代	男性	なし	3級	今の、仕事には影響はありません
不動産営業	500万	20代	男性	1万円	1万円・1級	給料あがる
フリーランス	400万	40代	女性	なし	手当は特になし。2級	FPは日本ではあまり認知も低く、FPだけでの業は難しいので、宅建など他の資格もあると幅が広がる。
不動産営業	350万	20代	女性	1万円	なし・3級	不動産の知識とその周辺知識に強くなること
生活支援員	300万	40代	女性	5万円	3万円で3級です。	自分自身としては不動産取引に関わる知識だけでなく、ローンや税金など取引に関するお金の知識もあることを証明でき、転職などで有利になることがあることです。
一般事務	350万	40代	女性	関係のない仕事なので、手当なし	3級関係ない仕事なので、手当なし	関係のある仕事なら有利な転職を考えられる
一般会社員	300万	20代	女性	なし	なし	転職する際に不動産の知識があることをわかっていただける。営業の際、不動産業の会社の方と話す時に業界用語をわかる為。
不動産事務	220万	30代	女性	なし	0円・2、3級	不動産業界で信頼を得やすいし、転職する時に役立つと思う。
不動産営業	420万	30代	男性	1万円	手当無し。FP2級	顧客の信頼度が上がる。
製造業	400万	50代	男性	2万円	手当なし。２級。	総合的に不動産や年金、保険、金融などの仕組みが分かったこと。それぞれが密接に関係していること。
一般会社員	480万	30代	女性	なし	なし２級所持	不動産、相続、投資など知りたい人が多い分野にアタックできること
一般事務	300万	40代	女性	なし	資格手当なし。FP2級	宅建もFPも生活に密着する部分があるため、自分自身にも活かしやすい。
不動産営業	350万	20代	男性	3万円	0円/2級	宅建は仕事上役に立つし、資格手当もいただけるので有効。FPは手当はないが、資産形成をしていく上で不可欠だと思うし、お金について学ぶことで、仕事にも役に立つ場面もある。相互に関連しているわけではないが、どちらもキャリア形成の上では重要だと思う。
不動産営業	500万	20代	女性	なし	3級	自慢できるところ
フリーランスライター	500万	40代	女性	なし	0円、2級	FPとしてお金全般に関する知識があることが証明できるうえに、宅建士としてさらにスペシャリストとしての知識があるというアピールになる
不動産事務	320万	20代	女性	1万円	手当なし／3級	将来不動産を買うときや、資金のやりくりなどを行うときに役に立つ。
一般会社員	600万	30代	男性	なし	0円・2級	土地や建物に関する知識を軸に、幅広く「お金」に関する知識を身につけることができること。また、日々生活する上で活かせる知識が多々あるため、「身になる」資格といえます。
一般会社員	460万	30代	女性	なし	0円、２級	不動産売買と資産形成の繋がりは強いもの。物件購入検討しているお客様へ人生の資産形成も共にできると安心感が強く、購入の意思決定も強められるため。それが自分自身で行えることは大きい。
不動産事務（パート）	250万	40代	女性	月額は0円。取得時に報奨金10万円をもらったのみ。	月額0円。2級を取得しました。	現在不動産会社で営業事務（パート）として勤務していますが、営業社員が全員不在の時など急遽接客しなくてはならない時に、保険の話題が出た時に一通り知識があるので、中古住宅または新築を購入時には火災保険の費用が大体このくらいかかって…などというそれっぽい話ができる。あとは、賃貸物件の契約時に実際は契約まではしないが、家財保険（借家人賠償保険1000万円超付帯）に入ることが義務付けられていて、その保険は．．．とさらりと説明ができる。借家人が入るべき保険は火災保険というよりは、家財の保険で借家人賠償保険が付帯されていることが必須ということなどは割とFPの知識が役に立っているかと思う。あとは、宅建でも勉強するが、相続のこともFPで勉強するので、知識があって良かったと接客時に思うことも多い。
不動産営業	700万	40代	男性	5千円	1級を保有していますが、資格手当無しです。	業務における優位性が格段に増すと思います。

スクロールできます

職業	年収	年齢	性別	宅建資格手当	FP資格/取得級	宅建とFPのダブルライセンスを持つメリット
一般会社員	500万	30代	男性	なし	手当なし、2級	いろいろな相談を受けるときに、きちんとした答えが出せる。その答えに説得力が出ること。
金融系会社員	800万	40代	男性	一時金2万円	一時金2万円、FP2級	複合的な提案をすることが出来ること。
美容師	450万	20代	女性	3万円	2級	転職先の選択肢が広がります。
不動産事務	400万	40代	女性	5千円	なし、２級	私は実務で使っていなかったので、特になかったです。
金融事務	400万	20代	女性	なし	なし 3級	関連付けて覚えられるところが良い。知識をより深めることが出来ると思う。
不動産営業	600万	30代	男性	1万2千円	1万2千円・２級	クライアントからの信頼度と提案力が増したところ
不動産営業	600万	30代	女性	1万円	持っているのはFP2級で資格手当の金額は10,000円です。	不動産と金融の両面から提案でき、顧客の信頼を得やすい点が大きなメリットです。
公務員	300万	30代	女性	5千円	1級	メリットがあること
不動産事務	300万	30代	女性	なし	手当なし・２級	不動産会社勤務ですが、営業さんでないとライセンスをもっていても意味がない（使わないし、手当も出ない）ので、仕事ではメリットがありませんが、税制や相続に詳しくなるので、自分が家を建てたり借りたり・確定申告する際にかなり有利に処理ができる知識をもてるのでそういう意味で人生には必要なライセンスだと思います。
不動産賃貸営業	330万	20代	女性	3万円	持っていません	お客様への信頼を持った上で説明できる
一般会社員	300万	60代以上	男性	なし	なし	将来の保険
一般会社員	600万	50代	男性	なし	0円。1級。	数字等々を用いて、説得力ある説明ができる。
公務員	650万	30代	男性	なし	なし	重複する部分があるし、将来役立つと思ったから
一般会社員	500万	30代	男性	なし	3級	今の、仕事には影響はありません
不動産営業	500万	20代	男性	1万円	1万円・1級	給料あがる
フリーランス	400万	40代	女性	なし	手当は特になし。2級	FPは日本ではあまり認知も低く、FPだけでの業は難しいので、宅建など他の資格もあると幅が広がる。
不動産営業	350万	20代	女性	1万円	なし・3級	不動産の知識とその周辺知識に強くなること
生活支援員	300万	40代	女性	5万円	3万円で3級です。	自分自身としては不動産取引に関わる知識だけでなく、ローンや税金など取引に関するお金の知識もあることを証明でき、転職などで有利になることがあることです。
一般事務	350万	40代	女性	関係のない仕事なので、手当なし	3級関係ない仕事なので、手当なし	関係のある仕事なら有利な転職を考えられる
一般会社員	300万	20代	女性	なし	なし	転職する際に不動産の知識があることをわかっていただける。営業の際、不動産業の会社の方と話す時に業界用語をわかる為。
不動産事務	220万	30代	女性	なし	0円・2、3級	不動産業界で信頼を得やすいし、転職する時に役立つと思う。
不動産営業	420万	30代	男性	1万円	手当無し。FP2級	顧客の信頼度が上がる。
製造業	400万	50代	男性	2万円	手当なし。２級。	総合的に不動産や年金、保険、金融などの仕組みが分かったこと。それぞれが密接に関係していること。
一般会社員	480万	30代	女性	なし	なし２級所持	不動産、相続、投資など知りたい人が多い分野にアタックできること
一般事務	300万	40代	女性	なし	資格手当なし。FP2級	宅建もFPも生活に密着する部分があるため、自分自身にも活かしやすい。
不動産営業	350万	20代	男性	3万円	0円/2級	宅建は仕事上役に立つし、資格手当もいただけるので有効。FPは手当はないが、資産形成をしていく上で不可欠だと思うし、お金について学ぶことで、仕事にも役に立つ場面もある。相互に関連しているわけではないが、どちらもキャリア形成の上では重要だと思う。
不動産営業	500万	20代	女性	なし	3級	自慢できるところ
フリーランスライター	500万	40代	女性	なし	0円、2級	FPとしてお金全般に関する知識があることが証明できるうえに、宅建士としてさらにスペシャリストとしての知識があるというアピールになる
不動産事務	320万	20代	女性	1万円	手当なし／3級	将来不動産を買うときや、資金のやりくりなどを行うときに役に立つ。
一般会社員	600万	30代	男性	なし	0円・2級	土地や建物に関する知識を軸に、幅広く「お金」に関する知識を身につけることができること。また、日々生活する上で活かせる知識が多々あるため、「身になる」資格といえます。
一般会社員	460万	30代	女性	なし	0円、２級	不動産売買と資産形成の繋がりは強いもの。物件購入検討しているお客様へ人生の資産形成も共にできると安心感が強く、購入の意思決定も強められるため。それが自分自身で行えることは大きい。
不動産事務（パート）	250万	40代	女性	月額は0円。取得時に報奨金10万円をもらったのみ。	月額0円。2級を取得しました。	現在不動産会社で営業事務（パート）として勤務していますが、営業社員が全員不在の時など急遽接客しなくてはならない時に、保険の話題が出た時に一通り知識があるので、中古住宅または新築を購入時には火災保険の費用が大体このくらいかかって…などというそれっぽい話ができる。あとは、賃貸物件の契約時に実際は契約まではしないが、家財保険（借家人賠償保険1000万円超付帯）に入ることが義務付けられていて、その保険は．．．とさらりと説明ができる。借家人が入るべき保険は火災保険というよりは、家財の保険で借家人賠償保険が付帯されていることが必須ということなどは割とFPの知識が役に立っているかと思う。あとは、宅建でも勉強するが、相続のこともFPで勉強するので、知識があって良かったと接客時に思うことも多い。
不動産営業	700万	40代	男性	5千円	1級を保有していますが、資格手当無しです。	業務における優位性が格段に増すと思います。

宅建・FP資格保有者の平均年収

以下は厚生労働省のデータをもとに作成した、業種別平均年収（男女合計）の表です。こちらも今回の独自データと合わせて参考にしてください。

業　種	年　収
宿泊業，飲食サービス業	259.5万円
サービス業	285.7万円
運輸業，郵便業	294.3万円
製造業	306.0万円
不動産業，物品賃貸業（宅建）	340.8万円
金融業，保険業（FP)	393.4万円
学術研究，専門・技術サービス業	396.6万円

出典：厚生労働省の令和5年賃金構造基本統計調査

全ての年代の平均なので少なく感じますね。

宅建FPダブルライセンスの年収はいくら？

宅建（宅地建物取引士）とFP（ファイナンシャルプランナー）のダブルライセンスを持つ人の平均年収は約435万円。でも、仕事や経験でかなり違います。

最低: 220万円（不動産事務、30代女性）
最高: 800万円（金融系会社員、40代男性）
よくある年収: 400〜500万円（全体の42%）

資格を取るなら効率よく勉強したいですよね。例えば「フォーサイト」みたいな通信講座は、忙しい人でも合格を目指しやすいと人気です。では、具体的なデータを一緒に見ていきましょう！

職業別！宅建FP保持者の年収と手当の実態

どの仕事でどれくらい稼げるのか、5つの職業でまとめました。

職業別年収表

職業	平均年収	宅建手当（月額）	FP手当（月額）	人数
不動産営業	494万円	1.1万円	0.3万円	8
不動産事務職	273万円	0.9万円	0円	4
一般会社員	492万円	0円	0円	8
金融系職種	600万円	0.3万円	0.6万円	2
公務員	475万円	0.25万円	0円	2

不動産営業: 年収494万円で、手当1.1万円/月。最高700万円も！
金融系職種: 平均600万円。FP手当0.6万円/月がいきる。
不動産事務職: 273万円と低め。手当があっても年収は伸び悩み。

ポイント: 不動産営業や金融系なら、資格がしっかり年収に繋がります。事務職だと手当があっても300万円前後が現実的。

注: 一時金（例: 10万円）は月額換算（8333円/月）。実際は1回だけもらえます。

年代別！ダブルライセンスで年収はどう変わる？

年齢で年収がどう伸びるか見てみましょう。

年代別年収表

年代	平均年収	宅建手当（月額）	FP手当（月額）	人数
20代	390万円	1.3万円	0.2万円	9
30代	433万円	0.5万円	0.3万円	12
40代以上	458万円	1.2万円	0.3万円	12

20代: 390万円。手当1.3万円/月で400万円超も狙える。
30代: 433万円。経験で最高650万円までアップ。
40代以上: 458万円。トップは800万円！

ヒント: 若いうちに資格を取れば、手当でスタートダッシュ。30代以降は経験が年収を押し上げます。

宅建FP保持者性別で見る年収の違い

男性と女性でどれくらい違うのか、データで確認です。

性別別年収表

性別	平均年収	宅建手当（月額）	FP手当（月額）	人数
男性	536万円	0.8万円	0.3万円	13
女性	370万円	0.8万円	0.2万円	20

男性: 536万円。600万円超が5人と高め。
女性: 370万円。400万円以下が13人。

チャンス: 女性でも不動産営業なら500万円超が可能。仕事選びで差が縮まります。

FPの級で年収は変わる？

FP1級、2級、3級で違いはあるのかな？

宅建FPダブルライセンス保持者に聞いてみましたよ。

FP級別年収と資格手当

宅建の資格手当と違い、FPの資格手当がついている方は少ないです。ただ、FPの知識を活かせる職場は年収が高い傾向にあります。

職業	年収	年齢	性別	宅建資格手当	FP資格手当/ 取得級
金融系会社員	800万	40代	男性	一時金2万	1万2千/2級
不動産会社員	600万	30代	男性	1万2千	1万2千/2級
不動産コンサルタント	600万	30代	女性	1万	1万/2級
不動産営業	500万	20代	男性	1万	1万/1級
生活支援員	300万	40代	女性	5万	3万/3級

FP級	平均年収	人数
1級	562万円	4
2級	436万円	17
3級	384万円	7

2級が人気: 436万円で一番多く、コスパがいい。
1級は高め: 562万円だけど、手当は増えにくい。

アドバイス: まずは2級から始めるのが現実的。年収アップなら後で1級も検討を。

宅建FPダブルライセンスのメリットって？リアルな声

「顧客の信頼がグッと上がる」
- 不動産営業（30代男性、年収600万円）: 「クライアントからの信頼度と提案力が増した。宅建で不動産、FPでお金の知識が活きます。」
「転職や仕事の幅が広がる」
- 生活支援員（40代女性、年収300万円）: 「不動産＋お金の知識があると転職で有利に。証明できるのが強みです。」
「説得力ある提案ができる」
- 金融系会社員（40代男性、年収800万円）: 「複合的な提案ができるのが大きい。不動産と金融の両面からアプローチできます。」
「生活に役立つ知識が身につく」
- 不動産事務（30代女性、年収300万円）: 「家を建てる時や確定申告で有利に。人生に必要な知識が得られます。」
「接客で自信が持てる」
- 不動産事務パート（40代女性、年収250万円）: 「急な接客でも保険や相続の話ができて助かる。FPの知識が役立ちます。」

ポイント: 仕事で使う人には「信頼や提案力」、使わない人にも「生活での役立ち」がメリット。職業次第で効果が変わるけど、持っていて損はない資格です！

ダブルライセンスを持つ筆者の体験談

私も宅建とFPのダブルライセンスを持っています。

宅建ちゃん

メリットは、なんといっても自分に自信が持てることです。

不動産や株の会話の時、わたしが宅建とFP資格保持者と知ると、相手の態度が変わるのがわかります。

私は高卒ですが、仕事で高学歴の人と話す時も劣等感を感じなくなりました。

FP の知識のおかげで税金や保険料の控除で迷うことがなくなったし、宅建の知識を活かして土地の境界線のトラブルで困っていた人に助言し「高額のお金を払わずに済んだ」と、感謝されたこともあるんですよ。

年収アップを目指す簡単プラン

資格を取ってどうやって稼ぐ？3つのステップで考えてみました。

20代: まず資格をゲット
- 手当1〜3万円/月で年収400〜500万円を目指す。不動産営業がおすすめ。
30代: 経験をプラス
- 不動産や金融系で600万円超に挑戦。
40代: トップを狙う
- 経験を活かして800万円も夢じゃない。金融系が狙い目。

目安: 事務職だと300万円前後、営業なら500万円以上が現実的。

宅建ちゃん

意外と知られていませんが、不動産業界で働きながら宅建受験をすると、大きなメリットがあるんです。

不動産業界で働きながら宅建受験するメリット

会社によっては宅建資格を取るための費用を負担してくれる。
実務経験があると登録実務者講習を受け、5問正解した状態で試験が受けられる

絶対利用するべき！宅建試験5問免除についての記事を読む

宅建とFPでできること

宅建とFPは、不動産の税金の分野がかぶるので勉強量が少なくてすみます。

とても相性が良い組み合わせなんです。

宅建ちゃん

宅建取得後FP3級の勉強をすると「不動産の税金分野」は、勉強の必要がありませんでした。

宅建(宅地建物取引士）とは

宅建は、不動産取引に関する専門知識を持つことを証明する国家資格です。

2024年に受験者数30万人を突破した大人気資格。

宅建士の独占業務（宅建士しかできない仕事）は以下の3つです。

重要事項の説明
重要事項説明書への記名
契約書(37条書面)への記名

宅建ちゃん

この独占業務があるため、不動産取引を行う多くの会社で資格手当がつくんです。

宅建資格手当いくらもらえる？

1〜3万円が平均ですが、5万円もらえる会社や5千円の会社もあります。

以下の求人サイトを確認すると、宅建資格手当の金額がご覧いただけますよ。

→宅建資格手当がいくらもらえるか見てみる

FP（ファイナンシャルプランナー）とは

FPは、顧客に資産設計や資金計画を提案します。

具体的には

相続や贈与に関するアドバイス
家計の見直しと改善策の提案
住宅購入や教育資金などの大型支出の計画
老後の資金計画

などがあります。

宅建ちゃん

FPは以下のような形で働くことができますよ。

金融機関や保険会社に所属
独立して個人事務所を開設
コンサルティング会社などに所属

FPの仕事は顧客の生活を経済面からサポートする、やりがいのある職業の一つです。

資格手当が支給されるかどうかは会社の方針によります。しかし、資格を持つことで顧客からの信頼が高まり、仕事の幅が広がるでしょう。

宅建とFPどちらを先に取得するべき？

FP（ファイナンシャルプランナー）は3級からありますが、仕事で役立てるなら2級以上あるとよいでしょう。

FP2級を受検するには、以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

日本FP協会が認定するAFP認定研修を修了した者
3級FP技能検定の合格者
FP業務に関し2年以上の実務経験を有する者

宅建ちゃん

わたしは、いずれも当てはまらないのでFP3級を受験しました。

建太

宅建とFPどっちから受験するべき？

宅建ちゃん

勉強開始が11月〜4月なら宅建がおすすめですよ。

理由は２つ

宅建試験は10月で年に1度しか試験がない
勉強期間が6ヶ月以上欲しい

宅建とFP2級を比較しましょう。

	宅建試験	FP2級試験
合格率	約15%～17%	約30%～40%
試験日	毎年10月第3日曜日	毎年5月、9月、翌年1月 (2025年4月〜毎月受験可能)
必要な勉強時間	約300～500時間	約150～300時間
申し込み費用	8,200円	11,700円
資格取得後の費用	登録時約57,000円更新時(5年に1度)約10,000円 ※この費用は、宅建士証を発行しない場合かかりません。	主に資格更新は不要