宅建テキストいらないって本当？独学合格者の体験談

「宅建試験に高いテキストって本当に必要？」
「できるだけお金をかけずに合格したい！」

結論から言うと、テキストなしでも合格は不可能ではありません。
ですが、それは不動産や法律の知識がある程度ある方に限られるのが現実なんです。

多くの初学者にとって、テキストは複雑な法律知識を体系的に理解するための重要な道しるべになりますよ。
ただし、分厚いテキストをただ最初から最後まで読むだけでは、ちょっと非効率かもしれませんね。

この記事では、

• テキストは「辞書」として最小限に活用！
• 無料ツールも賢く使う！
• 最も効率的に宅建合格を目指す方法

上記の3つを、実際にテキスト選びで少し遠回りした私の経験も踏まえて、分かりやすく解説していきます。

そんなあなたの悩みをスッキリ解決して、自信を持って勉強をスタートできるよう、具体的なステップとおすすめツールをご紹介しますね！

テキストがいらないって本当？その理由3つ

• 情報量が多すぎる
• 問題集で十分な知識が得られる
• 人それぞれ合う学習方法が違う

「宅建のテキスト、高いし読まなくても問題集だけで十分だよね」って思っていませんか？

実は、テキストがいらないと言われる理由が3つあります。私の経験も交えて、シンプルに説明します！

①テキストは情報量が多すぎる

あなたが試験に必要なポイントだけ学びたいなら、テキストは重荷になるかも。私もテキストが難しくて、問題集中心に切り替えました。

②過去問・問題集で十分学べる

宅建試験は過去問の類似問題が多いのが特徴です。だから、過去問や問題集（アプリなども含む）を繰り返し解けば、合格に必要な知識の多くはカバーできる、という考え方ですね。

知識がある方なら、問題演習中心で効率よく学習を進められます。

③人それぞれ合う学習方法が違う

文字ばかりのテキストが苦手…という方もいますよね。イラストが多いテキストや、講義動画（YouTubeなど）の方がスッと頭に入ってくる、ということも。

私自身、最初は分厚いテキストに苦戦し、問題集中心の学習に切り替えた経験があるんですよ。

→ 先にコスパの良い独学勉強法を見る

テキストなしで宅建合格できる？現実と限界

そう思う気持ちも分かりますが、ちょっと待ってくださいね。

テキストなし（または最小限の利用）で合格できる可能性が高いのは、主に以下のような方々です。

宅建にテキストなしで合格できる人特徴３つ

宅建試験にテキストなしで合格するのは、難易度が高いです。しかし、以下のような人は、合格できる可能性があります。

• 不動産・法律の知識がある人
  （例：法学部卒、関連資格持ち、不動産業界経験者など）
  基礎知識があれば、テキストなしでも比較的スムーズに進めやすいでしょう。知識ゼロだった私には、やっぱりテキストの助けが必要でした。
• 資格試験の独学に慣れている人
  他の資格で独学合格の経験があり、自分なりの効率的な学習法（過去問分析、計画立てなど）を確立している方。
• 周りにすぐ聞ける「先生」がいる人
  宅建士の家族や友人がいて、気軽に質問できる環境があれば、テキストの役割をある程度カバーできますね。

　多くの初学者にとっては…
テキストがあった方が、知識の整理がしやすく、結果的に効率が良い場合が多いですよ。

私自身、最初は出る順宅建士 という定番テキストを使い、問題演習後に調べるスタイルで44点合格できましたが、正直、情報量が多くて少し大変でした…。

後から知って「わかりやすくて初心者に最適！」と思ったのが、宅建士 合格のトリセツ なんです。フルカラーで図解も多くて、難しい言葉も分かりやすく説明されているので、初学者の方でもスッと学習に入れますよ！

その気持ち、すごく分かります！私も「出る順」シリーズを揃えたら8,000円以上かかりましたからね…。

他のテキストも気になる方は、実際に購入してレビューした以下記事をご覧下さい。

アプリとYouTubeだけで合格できる？ 私のリアル体験談

費用がかからないのは、本当に大きな魅力ですよね。
ただ… 無料ツールだけでの合格は、かなりの知識と自己管理能力がないと、正直かなり難しいというのが私の本音です。

そこで、テキスト（当時は「出る順」）を 「辞書代わり」 に使うようにシフトチェンジ！

1. 問題を解いて間違えた箇所、理解が曖昧な箇所をチェック。
2. 「なぜそうなるのか？」を図解なども交えながらノートに書き出す。
3. テキストで関連知識を確認・補強する。

この地道な作業で知識が整理されて、最終的に44点で合格を掴むことができました。

無料ツールはとても便利ですが、それだけだと知識に偏りが出たり、最新情報に対応できなかったりするリスクもあります。
やはり、信頼できるテキスト（個人的には初学者なら宅建士 合格のトリセツ イチオシ！）を１冊は用意して、無料ツールと上手に組み合わせるのが、最も効率的で確実な合格ルートだと実感していますよ。

テキスト代はかかりましたが、合格という結果を考えれば、十分すぎる投資でしたね。

費用は6,050円！コスパの良い独学勉強法

• 独学におすすめのテキスト&問題集を揃える
• 独学合格者の「理解」を深めるノート術
• 過去問中心！テキストは「辞書」
• 宅建試験日まで忘れない！繰り返し復習法

①独学におすすめのテキストと問題集

もうお分かりかと思いますが、初学者の方には宅建士 合格のトリセツ と問題集の組み合わせが、実際に使ってみた結果おすすめです！

• 合計価格: 6,050円（税込 ※2025年4月現在）
• おすすめ理由:
  • イラスト豊富・文字が大きくて読みやすい！
  • 難しい法律用語を避けた、初学者に優しい解説。
  • 無料の一問一答アプリ付き
  • 別冊「重要論点超まとめ図表」超便利！
  • テキストと問題集のページがリンクしていて復習しやすい！

ちなみに、このテキスト監修のLEC友次先生、私が受けた年に予想問題をズバリ的中させたんですよ！本試験で全く同じ問題が出て、本当にびっくりしました。あの1点は先生のおかげです(笑)。

購入してレビューしていますので参考にしてください。アプリのレビュー動画もありますよ。

②独学合格者の「理解」を深めるノート術

これは、どう私が問題を解く時に書いていた図解です。

多くの独学合格者がやっているのが、ノートの活用です。
問題を解いて、なぜ間違えたのか、なぜその答えになるのか、その「理由」を自分の言葉で書き出すんです。図を描いてみるのも、すごく効果的ですよ。

少し時間はかかりますが、これをやることで、ただの暗記じゃなくて「なるほど！」という深い理解につながります。本番で少しひねられた問題にも対応できる力がつきますよ。

「なぜ？」を大切に！ 理由を書くことで記憶に定着しやすくなります。

勉強時間が少ない社会人が、ノートを使って効率よく記憶するための方法は以下で紹介しています。

③過去問中心！テキストは「辞書」

テキストを最初から順番に読むのは、あまりおすすめしません。
（私自身、それで一度挫折しかけました…）

効果的なのは、いきなり問題演習から始めることです！

1. まず問題集を解く！
   最初は解けなくて当たり前。解説を読みながら「ふむふむ、こんな問題が出るのか」「こういう知識が必要なのね」と感覚をつかみましょう。
   　
2. 「？」をテキストで調べる！
   問題を解いて「あれ？これなんだっけ？」となった部分だけ、テキストを開いてサッと確認。同じシリーズのテキスト＆問題集なら、該当ページを探すのが楽ですよ。
   　
3. 理由をノートにメモ！
   なぜ間違えたか、ポイントは何かを簡単に書き留めます。
   　
4. もう一度、解いてみる！
   理解できたか確認しましょう。

このサイクルを繰り返すことで、知識のインプットとアウトプットがスムーズになり、記憶に定着しやすくなりますよ！

④宅建試験日まで繰り返し復習をする

一度覚えたことでも、悲しいかな、時間が経つと忘れてしまうのが人間ですよね…。
合格のためには、試験日までに何度も繰り返し思い出すことが、本当に大切なんです。

• 「紙一枚大量記憶法」のいいところ
  • 一度覚えた知識を忘れにくくなる！
  • 「今日やるべきこと」が明確になって計画が立てやすい！
  • 勉強の進捗が見えるからモチベーションが上がる！

詳しくは棚田先生の書籍やYouTube（後述）を見ていただくのが一番ですが、要は「いつ何を復習するか」を管理する方法です。

独学合格者が選ぶ宅建無料学習ツール３選

• おすすめYouTube
• おすすめ無料アプリ
• おすすめ無料模試

宅建おすすめyoutube

上で紹介した「紙一枚大量記憶法」の棚田先生のチャンネルです。

難しい法律の話も、ユーモアたっぷりに、めちゃくちゃ面白く解説してくれます！

暗記に役立つゴロ合わせや替え歌は必聴ですよ(笑)。勉強の息抜きにもぴったりです。

暗記のための替え歌も必聴ですよ！

宅建おすすめ無料アプリ・サイト

料アプリやサイトは手軽で便利！ですが、出題頻度が低い問題も混ざっていることがあるので、そこは少し注意が必要ですね。

過去問アプリ（無料）

「宅建　過去問」などで検索すると色々出てきます。以下のアプリなどが有名ですね。

通勤時間などのスキマ時間にサクッと過去問演習できます。

過去問道場（宅建試験ドットコム）

過去問道場は、多くの受験生が使っている定番サイト。ユーザー登録すれば学習記録も管理できて便利！解説も丁寧で分かりやすいですよ。

ちなみに…
テキスト「宅建士合格のトリセツ」付属の無料アプリは、重要度の高い問題が中心なので、効率良く進めたい方には特におすすめですよ！

宅建おすすめ無料模試

3. おすすめ無料模試

LEC「宅建士〇円模擬試験」など

→LEC「宅建士0円模擬試験へのリンク」

大手資格予備校LECが提供してくれる無料模試。私もお世話になりました！

詳しい成績分析や順位、解説まで付いていて、「え、これが無料なの！？」と驚くクオリティ。力試しにぜひ活用しましょう！

宅建独学でテキストを使うメリット

• 知識を「体系的」に学べる
• 調べるのが簡単・早い
• 学習の「漏れ」を防げる

ここまで「テキストは辞書！」と繰り返してきましたが、改めてテキストを使うメリットも整理しておきましょう。

体系的に知識を学べる

問題集だけだと知識が点になりがちですが、テキストを読むことで、それらが線で繋がり、全体像として理解しやすくなります。応用問題にも強くなりますよ。

「調べる」のが簡単・早い

YouTubeだと「あれ、どこで言ってたっけ？」と探すのが大変なことも。テキストなら索引や目次ですぐにピンポイントで情報を見つけられます。

学習の「漏れ」を防げる

テキストは試験範囲を基本的に網羅しています。

問題集だけではカバーしきれない細かい論点や、うっかり見落としがちな法改正箇所なども、テキストがあればチェックできます。

【要注意】中古テキストにはリスクも…

「少しでも安く…」と中古テキストを探す方もいますが、法改正に対応していない古い情報が載っている可能性があるので注意してくださいね！

また、問題集とテキストは同じ年度のシリーズで揃えるのが、ページ連携などを考えても一番効率的ですよ。最新版を使いましょう！

以下記事でテキスト３種類を実際に購入してレビューしています。

独学合格者が実践！テキストの使い方

• テキストと問題集は「同じシリーズ」で揃える！
  これが一番大事！ 解説ページを探す手間が省けて、学習効率が全然違いますよ。
  　
• テキストは「１冊」に絞って、徹底的に使い込む！
  何冊も買う必要はありません。決めた１冊を、問題演習と連携させながら何度も見返し、「自分だけの最強の辞書」に育て上げましょう！

宅建に独学合格できる人、落ちる人の特徴

独学は、良くも悪くも自分次第。合格を掴む人と、残念ながら途中で諦めてしまう人には、いくつかの共通点があります。

• 受かる人は時間を「創り出す」のが上手い！
• 受かる人は「継続する力」を持っている！
• 受かる人は周りを巻き込む
• 落ちる人の特徴は「挫折」してしまう…

合格する人の特徴

時間を「創り出す」のが上手い！

時間を「創り出す」のが上手い！
スキマ時間（通勤中、休憩中、寝る前など）を見つけて学習を習慣にしています。「YouTube見てたら、つい関連動画を…」なんて時間は、意識して減らしましょう！（私もよくやりました…反省）

受かる人は「継続する力」を持っている！

宅建の範囲は広く、一日や二日でどうにかなるものではありません。「毎日コツコツ」。これができる人がやっぱり強いです。

ここでも宅建吉野塾、吉野先生のツイートを見てみましょう。

合格するか否かは、すごくシンプル。

『継続できるかできないか』

それぞれ環境は違えど、諦めないで続けられる人が結果を出します。

— 吉野てつのり（宅建 吉野塾） (@te2yoshi) February 20, 2024

何年も宅建受験生を見てきた講師の言葉は、説得力がありますね。

受かる人は周りを巻き込みモチベーションを上げる

独学は孤独になりがち。家族や友人に「宅建受ける！」と宣言してみる。SNSで勉強仲間を見つけて励まし合う。そうやって、モチベーションを維持している人が多いですね。

宅建試験に落ちる人の特徴は「挫折」してしまう…

やっぱり「挫折」してしまう…
これが一番もったいない。「難しくて心が折れた」「忙しくて時間がない」…理由は色々あると思いますが、諦めたらそこで試合終了、ですからね…。

よくある質問（Q&A形式）

まとめ：宅建合格の鍵はテキストの使い方！

「分厚いテキストを全部読まないと合格できない…」なんてことは、全くありませんよ。

むしろ、テキストは「分からないことを調べる辞書」 として割り切り、学習の中心は「問題演習（過去問）」 に置く。これが、合格への王道ルートです。

テキスト（宅建士 合格のトリセツ ）を1冊用意
→問題を解く
→理由をノートに書き、わからない部分を調べる。

これが、コストを抑えつつ合格を目指すための基本戦略です。そして、もし…

そう感じたら、通信講座を検討してみる価値は十分にあります。
どの講座が良いか迷ったら、以下の比較記事を参考に、あなたにピッタリの学習パートナーを見つけてくださいね。

社会人は、勉強だけに集中できる時間は限られていますよね。 その限られた時間の中で、いかに効率よく知識を吸収し、ライバルに差をつけるかが勝負の分かれ目です。

試験日は、もうすぐそこまで来ています。 あなたに合った学習法を見つけて、自信を持って本番に臨んでくださいね。