「年収アップしたい」
「スキルアップして自分らしい働き方をしたい」
「不動産の知識を身につけたい」
そんな想いを叶える手段として、40代50代の方たちに宅建試験が注目されています。
しかし、「本当に合格できるの？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。
もちろん、40代でも50代でも宅建試験に合格できます。
宅建ちゃんわたしも40代後半で挑戦して合格しました。
ただし、合格率17%前後と簡単な試験ではないため
しっかり戦略を立てる必要があります。
この記事では、40代、50代が宅建に合格するための方法を紹介します。
この記事でわかること
宅地建物取引士は国家資格の中で人気が高いです。
- 資格手当がつく
- 誰でも受験できる
- 4択問題なので受験しやすい
- 国家資格の中では難易度が低い
などが、人気の理由。
芸能人や小学生が挑戦してニュースになることもありますよ。
宅建の資格を持つ芸能人をみてみる
平野ノラさん：お笑い芸人で、不動産会社に勤めていた経験があります。
川島如恵留さん：ジャニーズのグループTravis Japanのメンバーで、青山学院大学卒業です。
水道橋博士さん：浅草キッドのメンバーで、たけし軍団の中でも知性派として知られています。
石坂浩二さん：俳優で、慶應義塾大学法学部卒業です。宅建のほかに超難しい不動産鑑定士の資格も持っています。
川崎希さん：タレントで実業家の彼女は2023年10月試験、3回目のチャレンジで見事合格されました。
宅建ちゃん以上が宅建の資格を持つ芸能人の一部です。
【プロフィール】
- 偏差値41の高卒主婦が宅建挑戦
- 独学で1年半、1万問以上の問題を解く
- 合格して自己肯定感アップ！
宅地建物取引士証をみてみる
40代 50代宅建合格者の声
現状、宅建は多くの中高年の方が受験されます。
合格された方たちの声を集めました。
40代 50代でもやることは他の世代と同じ
努力すれば合格できることがわかります。
宅建ちゃん簡単な試験ではないので合格できたときの喜びはひとしおです。
宅建の資格取得のメリット
宅建試験に合格すると確実に見える景色が変わります。
たとえ合格しなかったとしても、人生の1/3くらいのお金は家のローンや家賃に使いますよね。
宅建ちゃん大きなお金が動くとき、大失敗しない知識が身につくんです。
相続の知識も身につくので、コンビニの買い物をガマンするより、はるかに節約になりますよ。
宅建の資格取得のメリット５つ
- 収入アップ
- スキルアップ
- 自己肯定感のアップ
- 周りからの評価のアップ
- マイホーム購入、アパートを借りる際役に立つ
上の5つをくわしく解説していきますね。
①収入アップ
宅建士(宅地建物取引士）は不動産業を営む際、従業員の5人に1人は有資格者が必要。
そのためニーズが高く、資格手当がつくコスパの良い資格です。
②スキルアップ
勉強癖がつくので合格した後もFP（ファイナンシャルプランナー）マンション管理士などの資格を取る方が多くいます。
宅建ちゃんわたしも FP の資格を取得しましたよ。
宅建と勉強する分野がかぶるので、合格しやすいんです。
③自己肯定感のアップ
わたしはこれが一番大きいです。
わたしは、高卒で勉強ができるわけでもなく引っ込み思案な性格。
自分に自信がないため、人と交流することができませんでした。
宅建ちゃんしかし宅建の資格を持っていると、自信を持って人と話すことができるようになりました。
④周りからの評価のアップ
宅建は知名度が高いので「すごいね」と言ってもらえることが多いです。
それに猛勉強して合格したことで、夫や子供からの評価が上がりました。
⑤マイホーム購入、アパートを借りる際役に立つ
アパートを借りる時、そして退去する時に宅建の知識が役に立ちました。
新居を購入する時も「ここは周りに大きな建物は立たない土地だから住みやすい」などの判断ができました。
ほかにも
- 就職転職の強い武器になる
- 不動産投資で物件を見分けるとき役に立つ
など、コスパの抜群の資格です。
資格を取るための課題
学生と違い社会人は勉強ばかりしていられません。
環境つくりが大切です。
とくに大切なのは以下の4つ
- 時間の確保
- 体力・気力
- 予算の確保
- 家族の理解
①時間の確保
40代、50代は社会人は学生と違って仕事や家事、育児など様々な責任を担っており、学習時間を確保するのが難しい場合があります。
②体力・気力
会社のこと家庭のことなど、考えることがたくさんありますよね。
人間は1日に判断できる回数に限界があるそうです。
バーバラ・サハキアン教授ほかのことに神経を使いすぎると、勉強する頃には頭が回らなくなってしまうことも。
1日に使える体力と気力の配分を考えると、うまくいきますよ。
わたしは、ロボット掃除機を購入しました。
掃除の時間が減り、ストレスも減ってとても満足しています。
宅建ちゃん家族が爪を切って床に落としたり、お菓子を食べこぼしたりしてもイライラしなくなりました。
10万超えのものじゃなくても大丈夫
ポチップ
③予算の確保
自分でやりくりできる中から、数万円の費用を出す必要があります。
宅建ちゃん資格手当が付く会社なら数ヶ月で取り戻せますね。
④家族の理解
家族に協力してもらうことで勉強しやすくなりますし、やる気もアップします。
40代 50代宅建試験の難易度、合格率
フォーサイトの年代別、宅建試験合格率のデータを見てみましょう。
フォーサイトは、合格率No1の実績を持つ宅建通信講座。
本試験終了後アンケートを実施しており、過去4年間で累計5000名以上の膨大なデータが集まっています。
グラフをみると、若い世代の方が合格率が高くなっています。
宅建ちゃんこれは当然の結果ですね。
宅建試験の合格率は15～17％
フォーサイト受講者の合格率は高い
年齢による合格率の違いは、主に以下の要因が影響しています。
宅建合格を目指す40代 50代の強み・弱み
強み：経験や学習意欲
40代50代は、これまでの人生経験を通して培ってきた知識や学習意欲を活かせるという強みがあります。
また、家庭を持つことで責任感や忍耐力が身につき、目標に向かって努力を継続することが得意な傾向があります。
宅建ちゃんこれらの強みは、宅建試験の学習においても大きな力となるでしょう。
弱み：時間的な制約や家庭との両立
一方、40代は仕事や家事、育児など多くの責任を担っているため、時間的な制約が大きな課題となります。
50代は体力的に無理がきかなくなり、目が疲れやすくなります。
睡眠時間を削る勉強法が良くないのは明らか。
どちらも、限られた時間の中で効率的に学習することが重要です。
宅建ちゃん家族の理解と協力も大切ですね。
40代 50代が合格するために必要なこと
自分に合った学習方法を選択
- 1日何時間勉強できるか
- 自分で教材や新しい情報を得ることができるか
によって学習法が変わります。
通信講座
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 時間や場所をえらばない 経験豊富な講師が指導 効率的に学習できる 模擬試験や過去問解説など、サポートが充実 | 費用がかかる 対面の指導がない |
独学
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 費用を抑えられる 自分のペースで学習できる | 学習計画を立てるのが難しい 教材を選びが難しい モチベーション維持が難しい 間違った知識を身につけてしまう可能性 |
専門学校
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 集中して学習できる 講師に直接質問できる 仲間と励まし合い、モチベーションを維持できる | 受講費が高い 時間的な制約がある |
40代 50代の方にはユーキャンがおすすめ。
- 個別質問サポートがある
- 初心者が読みやすいテキスト
- 10万超えの通学講座より安い
- 雇用保険加入者は給付金がもらえる可能性大
などが理由です。
効率の良いスケジュール
宅建の勉強量は膨大です。
具体的な学習スケジュールを考えてみましょう
宅建ちゃんわたしは買ったテキストが4冊シリーズの中の1冊だと知って、一生終わらないんじゃないかと思いました。
試験日から逆算して、学習計画を立てましょう。
1週間単位、1日単位で学習時間を決める。
1週間のうち1日は何も予定を入れないのがおすすめです。
宅建ちゃん用事が入ったり、体調がすぐれなかったりした時に調整できるからです。
無理な計画を立てると心が折れる原因になります。
毎日、決まった時間に学習する習慣をつける。
朝早い時間や、夜寝る前の時間など。
決まった時間に勉強していると、家族も
「この時間は話しかけちゃいけないな。」
とわかりやすいです。
スキマ時間も有効活用する。
通勤時間や、家事の合間に学習するくせをつける。
宅建ちゃん1週間頑張れば習慣化できますよ。
そのうち、美容室や病院など待ち時間があると
「問題演習をするチャンス！」
と思えるようになるはず。
家族や友人の協力
家族や友人に、宅建を受験すると話すことをおすすめします。
難易度が高く、毎日勉強する必要があることを伝え
家族には、
- 勉強中に邪魔しないよう、協力を依頼する。
- 学習時間を確保するために、家事や育児を分担してもらう。
友人には、
- 飲み会ではなくランチやモーニングにしてもらう。
など、協力してもらいましょう。
宅建ちゃん話しておくと、落ちたらかっこ悪いので頑張る原動力にもなります。
モチベーション維持のための工夫
目標を明確にする
なぜ宅建試験に合格したいのか、具体的な目標を設定する。
たとえば「宅建士証を手にしたい」でもいいですね。
宅建ちゃんわたしは宅建士証が欲しかったので、お金をかけて講習を受け登録しました。
合格して賞状をもらうだけなら、登録に何万円も使うことはないんですよ。
頑張った証なので、手にしたときは本当にうれしかったです。
仲間を見つける
同じ目標を持つ仲間と励まし合い、モチベーションを維持する。
snsで「#宅建」と検索すると、仲間がたくさん見つかりますよ。
小さな成功体験を積み重ねる
少しずつでも目標を達成することで、自信とモチベーションを高める。
今日はここまで、と目標は小刻みにして達成感を味わいましょう。
宅建ちゃんこの分野が終わるまで、と大ざっぱに目標を立てるとゴールが遠すぎて心が折れちゃいます。
40代 50代におすすめの学習方法
時間的な制約がある場合は、通信講座を利用するのも一つの手です。
理由は
- 最初から教材がそろっている。
- スケジュール管理をしてくれる。
- 通学講座ほどお金がかからない。
- 自分のレベルが分かる
からです。
テキストを本屋で見ていただくと、どれを選んでいいかわからないくらい沢山あります。
テキスト選びで疲弊してしまい、そこで貴重な時間とお金を使ってしまう危険があるのです。
宅建ちゃんわたしがそうでした。テキストを2回も買い直しています。
講座選びは自分に合ったものを選ぶことが重要。
40代 50代の方にはユーキャンがおすすめです。
＼ 通信講座最大手で安心 ／
所属している宅建講師は15名以上！
独学で学習する場合は、
- 学習計画を立てる。
- モチベーションを維持する。
など、かなり強い意志が必要です。
宅建ちゃん自分に合った学習方法を選択することで、合格への道が開けます。
40代 50代合格者のデータ
記事の前半、合格率のところでも引用したフォーサイトのデータをまたお借りしました。
宅建ちゃん勉強時間、期間など参考になります。
通信講座を利用した場合、3ヶ月で合格する方もいますが、9ヶ月以上あると安心です。
体験記は下の青い文字をタップすると読めます
試験まで3か月切っていたけど宅建に合格！
フォーサイト合格者の声より
性別 女性 年代 40代 試験年度 2019年(令和元年度) エリア 広島県 勉強時間 500時間 勉強期間 3ヶ月間 職業 正社員(サラリーマン) 勉強法 暗記,過去問 商品 DVD,テキスト,eラーニング 受験回数 初学者(1回目) 学習スタイル 通信講座
私は宅建試験に過去2回受験して連敗しており、今回3回目の挑戦でやっと合格する事ができました。
フォーサイト合格者の声より
性別 男性 年代 40代 試験年度 2019年(令和元年度) エリア 東京都 勉強時間 100時間 勉強期間 9ヶ月間 職業 正社員(サラリーマン) 勉強法 過去問,模試 商品 テキスト 受験回数 3回目 学習スタイル 通信講座,独学
宅建の合格は「真面目な学習」「努力」、そして「家族の協力」のおかげ！
フォーサイト合格者の声より
性別 女性 年代 50代 試験年度 2019年(令和元年度) エリア 岡山県 勉強時間 1000時間 勉強期間 10ヶ月間 職業 自営業・会社経営 勉強法 模試 商品 DVD,テキスト,問題集 受験回数 初学者(1回目) ダブルライセンス FP 学習スタイル 通信講座,独学,通学
わたしは独学で勉強したため、かなり遠回りをしています。
- テキストが合わず2回変更
- 問題を問いて復習しない
- 理解できない問題は放置
宅建ちゃん講師の先生がダメということを、すべてやってしまいました。
独学はネットに情報がたくさんあるため、情報迷子になってしまいがち。
時間と費用をムダにしないよう、注意が必要です。
まとめ
40代 50代こそ宅建の資格が役に立つ
40代50代でも、適切な学習方法とモチベーション維持があれば、宅建試験に合格することは可能です。
大きな決断が増えるこの年代だからこそ宅建の資格は大きな武器になります。
お子様がいる場合は、親が宅建の知識があると社会に出る時にアパートの入居や退去でぼったくられる事がなくなります。
宅建ちゃんわたしは、宅建の勉強をして本当に見える景色が変わりました。
この記事が、あなたの合格への道筋となることを願っています。
