宅建独学者の合格率は10%?独学が難しい理由と勉強法をわかりやすく解説

もちろん独学でも合格できます。

ただ、宅建試験は毎年20万人以上が受験、合格率15~17%の難関資格。時間と根性が必要です。

↓　さっそく独学勉強法を見る

独学と比べると、スクール利用者の合格率はかなり高い傾向にあります。

たとえば、フォーサイト宅建講座受講者の合格率は76.1%。

どうしてこんなに変わるのでしょうか。

この記事では

• 独学合格が難しい?合格率は?
• 合格率を高める独学勉強法（5ステップ）

を図解を使って、わかりやすく解説します。

宅建の独学は難しい？合格率は？

宅建の独学は難しい？

宅建の独学は東京から大阪まで自転車で向かうようなものです。

安いですが、膨大な時間と労力を消費します。

宅建の合格率

令和5年度宅建試験の合格率は17.5%

公式発表はありませんが、アガルートの調べでは、独学者の合格率は10%というデータもあります。

そして、合格者のうち43.4%が不動産または金融の知識のある人たちなのです。

しかし、初心者が合格する難しさがデータからわかります。

宅建に独学で合格できる人の条件

宅建試験に合格するために必要な時間

よく見かけるのが400時間ですが、机に400時間座っていれば合格できるかと言うと、そうではありません。

では、実際何ヶ月くらい勉強する必要があるのか？

400時間を目安に計算してみました。

1日あたりの勉強時間	かかる月数
2時間	6ヶ月半
3時間	4ヶ月半
4時間	3ヶ月半

ただこの勉強時間は順調に行けばの話。

宅建の法律に初めて触れる人は、9ヶ月以上あると安心です。

宅建独学で合格するための勉強方法3つ

独学で宅建に合格するための勉強方法を3つ紹介します。

独学は学習費用を抑えられるのがメリットなので、複数の学習ツールをうまく活かしていくのがポイントです。

勉強手段	テキスト	YouTube	過去問サイト・アプリ
価格	１～2万円 (テキスト、問題集込み）	0円 (一部有料あり）	0円 （一部有料あり）
メリット	気軽に教材を購入できる 低価格	無料 講師が選べる	無料（一部課金あり） スキマ時間に使える
デメリット	挫折しやすい 法改正のフォローがないものがある	質問ができない 広告が入る 情報が古い場合がある	広告が入る 学ぶ必要のない問題も出てくる

• 市販のテキスト・問題集
• YouTubeの講義動画
• 過去問サイト・アプリ

市販のテキスト・問題集

まずは市販のテキスト・問題集を利用する学習方法。

これは昔からある手法ですね。

1. 参考書を読み込む
2. 問題集を解く

この繰り返しです。

特に最近は、図解やイラストなどが用いられ、初心者でも学習しやすい構成になっています。

メリット	デメリット
気軽に教材を購入できる 低価格	挫折しやすい 法改正のフォローがないものがある

過去問題集を1冊購入して、問題を解いて練習すると良いでしょう。　　

テキストを実際に使用して以下記事で解説しています。

YouTubeの講義動画

次はYouTubeの講義動画を視聴する方法。

YouTubeなので

• 無料で何度も繰り返し視聴
• 慣れてきたら倍速で復習

といった学び方ができます。

メリット	デメリット
無料 講師が選べる	質問ができない 広告が入る 情報が古い場合がある

過去問サイト・アプリ

最後は過去問サイト・アプリを使う方法。

探せば無料で学習可能なアプリが見つかります。

スキマ時間に過去問演習するには最適ですね。

メリット	デメリット
無料（一部課金あり） スキマ時間に使える	広告が入る 捨て問（学ぶ必要のない問題）も出てくる

宅建独学 勉強法とスケジュール

おすすめの宅建独学勉強法はコレ！棚田行政書士の「紙1枚大量記憶法」です。

脳のしくみを利用した勉強法で、多くの資格受験者に指示されています。

実際に書き込んだものが上の画像。

学習した日をマーカーで塗るので、どれだけ学習したかひと目でわかるんです。

　

覚えて忘れない理由はこちらで解説

宅建独学のスケジュール

5ステップで紹介します。

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独学の場合は、こういった感じで学習していくのがベストでしょう。

テキストと問題集が必要なので、費用としては1～2万円ほど。

ぜひ無料で学習できる部分で良いので「YouTube」「アプリ」をフル活用しつつ、コスパよく合格を勝ち取ってください。

宅建を独学するメリット・デメリット

宅建を独学する「メリット」と「デメリット」を紹介してきます。

独学で失敗しないためにも、必ず把握しておきましょう。

メリット	デメリット
費用が安い 自分のペースで勉強できる	教材を自分で選ぶ必要がある 受験情報がなかなか入ってこない スケジュール管理が難しい

独学のメリット

まずは宅建を独学するメリット2つ紹介します。

• 費用が安い
• 自分のペースで勉強できる

費用が安い

なんと言っても独学はお金がかかりません。

YouTubeやアプリなど「無料」で学習できる部分もあるくらいです。

人気資格であるからこそ、独学でも利用できるコンテンツが充実しているのは最大のメリットですね。

自分のペースで勉強できる

独学だと「時間」や「場所」にとらわれることなく学習できます。

YouTubeやアプリといったコンテンツがあるので

• 移動中
• 待ち時間
• 入浴タイム

など、スキマ時間に勉強できるのがメリット。

一方通学スクールだと「通学しなければ講義が進まない」のが基本になります。

もちろんスクールに通っていてもYouTubeなどは見れますが、メインの講義が進まないのは不自由なものです。

独学のメリットは自分の好きなタイミングで学べるところです。

独学のデメリット

逆に独学のデメリットを3つ紹介します。

• 教材を自分で選ばなければいけない
• 受験情報がなかなか入ってこない
• スケジュール管理が難しい

教材を自分で選ばなければいけない

以下のように3つ目でやっと落ち着きました。

• 宅建独学で挫折した夫のテキスト（TAC出版）を使う
• ネットで絶賛されていたテキストを購入（ユーキャン）しかし自分に合わず
• 2色刷りのシンプルなテキストを買い直す

宅建試験の受験者の多くは「自分に合ったテキストや過去問」を探すことに苦労します。

しかし自分に合ったと感じるものは人それぞれです、最高のテキストは存在しないんです。

テキストや過去問を何度も変えてしまうと、どれだけ勉強時間を増やしても効果はありません。

むしろ、自信や安心感を失うことになってしまいます。

受験情報がなかなか入ってこない

宅建試験は、毎年4月1日現在の法律に基づいて出題されます。

しかし、市販のテキストはこれより前に出版されるのがほとんどなので、この年の法律の改正点が盛り込まれていないです。

統計という分野も、その年の不動産の動向が問題になるので試験直前にならないと分かりません。

以上の理由から気をつけることは2つ。

• 法改正と統計のフォローがついたテキストを選ぶ
• 中古のテキストを使わない

スケジュール管理が難しい

学校なら用意されたカリキュラムを順番にこなせばOKです。

しかし、独学の場合は、わからないところを自分で調べなければいけません。

• わからないところを自分で調べるので時間がかかる。
• 遊びの誘いの誘惑に負け、計画だおれする。

　

費用をおさえて一発合格したい方へ

宅建に一発合格するなら、通信講座の利用がおすすめです。

たとえばフォーサイトなら2023年の合格率は76.1%

受験者全体の合格率は17.5%ですから脅威の合格率の高さです。
➤フォーサイト公式サイトへ

通学講座は15万円、通信講座は5万円くらいが多いなか

スタディングは14,960円～23,430円という業界ぶっちぎりの安さです。

わたしが30人にアンケートを取った結果ユーキャンと並んで1番人気でした。

わたしが実際に体験してよかった機能は以下の3つ。

独学＋スタディングで合格を目指す

宅建独学に関するよくあるQ&A

宅建独学に関する質問にお答えします。

宅建独学に必要な教材と費用は？

わたしが実際にかかった費用を参考にしてください。

• youtube　無料
• マンガ版テキスト2冊　2700円　2600円　
• テキスト分野別に4冊　9000円くらい
• 過去問サイト　無料　
• 予想問題集2冊　1800円　1700円　
• 吉野塾模擬試験　500円　
• LEC模擬試験　0円模試
• メルマガの問題　無料
• 合計18,300円

宅建ちゃん

テキストが合わずに買い直したので、本当は＋4,600円=22,900円かかりました。

受験料が8,200円別でかかります。
宅建試験の概要へのリンク（不動産適正取引推進機構）

宅建に独学で合格するための期間は？

9ヶ月以上あるとよいです。

宅建ちゃん

私は1年半かかりました。

宅建に独学で合格するのは難しい？

独学の合格率は10%

正直簡単ではありません。しかし

• 時間の余裕
• 最後までやり遂げる意志の強さ

この2つがある人は合格できる可能性が高いです。

できるだけお金をかけないで合格率を上げたい場合は、格安のスタディング＋独学の合わせ技がおすすめです。

➤割引クーポンがゲットできる無料登録はコチラ

まとめ：宅建の独学は無料のツールを最大限に活用しよう！

宅建を独学するなら

• 市販のテキスト・問題集
• YouTubeの講義動画
• 過去問サイト・アプリ

を利用するのがおすすめ。

無料でも分かりやすく質が高いものが多いです。

勉強手段	テキスト	YouTube	過去問サイト・アプリ
価格	１～2万円 (テキスト、問題集込み）	0円 (一部有料あり）	0円 （一部有料あり）
メリット	気軽に教材を購入できる 低価格	無料 講師が選べる	無料（一部課金あり） スキマ時間に使える
デメリット	挫折しやすい 法改正のフォローがないものがある	質問ができない 広告が入る 情報が古い場合がある	広告が入る 学ぶ必要のない問題も出てくる

宅建の独学の合格率は10%アガルート調べ

挫折しそうな自分との戦いです。

費用をおさえたい方は
独学＋スタディング14,960円～23,430円

という選択肢もあります。

自分は独学で勉強すべきか？を判断した上で、勉強法を選んでくださいね。

宅建の勉強で失敗しがちなこと